TÉRMINOS Y CONDICIONES (VERSIÓN FINAL Y REFORZADA)

Terms and Conditions

Effective Date: Octubre 13, 2025 Last Updated: Octubre 15, 2025 (Fecha de última revisión con refuerzo de cláusulas)

Bienvenido a Casa Stafford Realty (operando bajo “HOMESMART PV & ASSOC.,” “Compañía,” “nosotros,” o “nuestro”). Al acceder a nuestro sitio web, comunicarse con nosotros o utilizar nuestros servicios de bienes raíces y construcción, usted acepta cumplir con estos Términos y Condiciones. Por favor, léalos detenidamente.

Descargo de Responsabilidad: El uso de nuestros servicios se realiza bajo su propio riesgo. Si bien nos esforzamos por la precisión, la información y los resultados de las transacciones pueden variar debido a factores del mercado o del proyecto que están fuera de nuestro control.

1. Información de la Compañía

Detalle Información

Agente Principal Linda Stafford (Realtor)
Firma Broker HOMESMART PV & ASSOC.
Número de Licencia DRE DRE LIC#01291253
Email [email protected]
Teléfono (209) 345-3296
Dirección California, USA

2. Aceptación de Términos

Al utilizar nuestro sitio web o servicios, usted confirma que ha leído, entendido y aceptado estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo, le rogamos que se abstenga de utilizar nuestro sitio web o servicios.

3. Servicios Ofrecidos

Casa Stafford Realty ofrece los siguientes servicios, sujetos a disponibilidad y acuerdo escrito:

  1. Servicios de Bienes Raíces: Asesoría en la compra y venta de casas móviles, terrenos y propiedades residenciales en California.

  2. Servicios de Construcción (Referencia/Asesoría): Facilitación, referencia o gestión de proyectos de construcción de ADU (Unidades de Vivienda Accesorias) y Casas Nuevas/Manufacturadas a través de terceros contratistas o como gestión de proyecto.

Los tiempos, entregables y el alcance exacto de todos los servicios se definirán en contratos o acuerdos separados (Contrato de Listado, Acuerdo de Representación del Comprador, o Contrato de Construcción/Gestión).

Nueva Adición: Nos reservamos el derecho de rechazar la prestación de servicios a cualquier persona por cualquier motivo, en cualquier momento, de acuerdo con la ley aplicable.

4. Obligaciones del Usuario (¡Cláusula Reforzada!)

Usted se compromete a:

  • Proporcionar información precisa y completa para las transacciones inmobiliarias y los detalles del proyecto de construcción.

  • Cumplir con todas las leyes, regulaciones y requisitos de permisos aplicables.

  • Tratar a nuestro personal, subcontratistas y socios con respeto.

  • Mantener una comunicación clara durante todo el ciclo de la transacción o proyecto.

NUEVO REFUERZO: Usted acepta que es totalmente responsable de realizar su propia diligencia debida (due diligence) sobre cualquier propiedad, contrato o asesoramiento financiero. Casa Stafford Realty no garantiza el valor futuro, el resultado de la inversión o la habitabilidad de ninguna propiedad o proyecto de construcción.

5. Términos de Pago (Aplica a Comisiones y Tarifas)

  • Los pagos de comisiones por servicios de Bienes Raíces se regirán por el Contrato de Listado o el Acuerdo de Representación del Comprador firmado.

  • Las tarifas por servicios de Consultoría o Gestión de Construcción se regirán por una factura o contrato separado.

  • Los pagos atrasados pueden resultar en cargos o la terminación de la relación de agencia o proyecto.

Nueva Adición: Nos reservamos el derecho de suspender o terminar los servicios por falta de pago o incumplimiento de contrato.

6. Propiedad Intelectual

Todo el contenido de nuestro sitio web (texto, imágenes, logotipos y diseños) es propiedad exclusiva de Casa Stafford Realty. Usted no puede reproducir, distribuir o utilizar nuestra propiedad intelectual sin nuestro consentimiento previo por escrito.

7. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD E INDEMNIZACIÓN (¡Cláusula Reforzada!)

En la máxima medida permitida por la ley, usted acepta que Casa Stafford Realty no será responsable por ningún daño directo, indirecto, incidental, especial o consecuente que surja de:

  • La falta de rendimiento o errores de cualquier tercero con el que usted contrate, incluyendo contratistas, prestamistas, tasadores, inspectores o compañías de títulos.

  • Retrasos, sobrecostos o defectos en cualquier proyecto de construcción, ADU o casa prefabricada, ya que actuamos únicamente como agentes inmobiliarios o gestores de referencia, no como el constructor directo.

  • Cualquier decisión de inversión que tome basada en la información proporcionada.

Indemnización: Usted acepta indemnizar y eximir de responsabilidad a Casa Stafford Realty de cualquier reclamo, demanda, costo o daño (incluidos los honorarios razonables de abogados) que surja de su incumplimiento de estos Términos o el uso indebido de nuestros servicios.

8. Cambios de Transacción y Cancelaciones

  • Los cambios en el alcance de un servicio (Ej. oferta, cierre, diseño de proyecto) deben aprobarse por escrito y pueden afectar los precios y los plazos.

  • Las cancelaciones pueden incurrir en tarifas según el trabajo realizado o los acuerdos contractuales.

Nueva Adición: Nos reservamos el derecho de cancelar una relación de agencia o proyecto debido a circunstancias imprevistas, problemas legales o eventos de fuerza mayor.

9. Ley Aplicable y Resolución de Disputas

  • Estos Términos se rigen por las leyes de California, Estados Unidos.

  • Las disputas se resolverán mediante arbitraje vinculante en Alameda County, CA (o un condado mutuamente acordado en CA).

  • Se renuncia a las acciones de clase: las disputas deben resolverse individualmente.

Nueva Adición: Usted acepta que cualquier reclamo debe presentarse dentro de un año del evento que dio origen al reclamo, o quedará prohibido permanentemente.

10. Enlaces de Terceros

Nuestro sitio web puede contener enlaces a sitios web o servicios de terceros. No somos responsables de su contenido o políticas de privacidad.

11. Garantías y Promesas

Como agencia de bienes raíces, nuestro servicio principal es la representación experta y diligente; no ofrecemos garantías sobre los resultados de la inversión o el valor futuro de la propiedad. Las garantías de mano de obra y materiales en proyectos de construcción serán proporcionadas por el contratista o fabricante contratado por separado.

12. Fuerza Mayor

No somos responsables de retrasos o fallas causadas por eventos fuera de nuestro control.

13. Cambios a los Términos

Podemos actualizar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. El uso continuado de nuestros servicios constituye la aceptación de cualquier cambio.

14. Contáctenos